Boletim Materiais de Construção nº 425

Boletim Materiais de Construção nº 425


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Um Bom Ano Novo para os materiais de construção!

Como já se esperava, o ano de 2024 não foi particularmente bom para o nosso setor.

Em termos reais, a atividade global até cresceu um pouco, mas a evolução dos preços, com várias quebras em produtos importantes, prejudicou as margens e a tesouraria. Por outro lado, o poder de compra das famílias, muito afetado nos dois anos anteriores pela inflação, pela subida de taxas de juro e pelo aumento de impostos, tem demorado a recuperar, o que prejudicou a área do retalho, tradicionalmente a mais rentável.

O ano de 2025 tem tudo para correr francamente melhor.

Desde logo porque há muito dinheiro para gastar do PRR e do Portugal 2030, quer em construção, quer em muitas outras coisas que acabam por se refletir parcialmente também em obras. Só para cumprir o PRR, por causa dos atrasos anteriores, terão que ser gastos qualquer coisa como 700 milhões de euros por mês até ao final de 2026!

Por outro lado, com a inflação controlada, a diminuição das taxas de juro e a reversão parcial dos aumentos de impostos sobre o rendimento dos últimos anos, a procura das famílias deverá aumentar, sobretudo a dirigida à renovação, já que a subida dos preços da habitação deverá continuar a limitar a compra de casa. O segmento privado da habitação nova, todavia, deverá continuar a crescer, impulsionado pela compra de estrangeiros e também pelo aumento de uma classe média-alta urbana que é a principal beneficiária do crescimento económico assimétrico e da distribuição, também ela assimétrica, dos benefícios dos fundos comunitários.

Haverá setores que terão dificuldades, como a indústria têxtil e do calçado e a indústria dos componentes para o automóvel, mas os setores do turismo, do comércio (logística e retalho) e dos serviços ligados às tecnologias e à energia continuarão em alta.

O setor da construção só não crescerá mais devido aos custos de construção elevados e, sobretudo, pela escassez de mão-de-obra.

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