A Portaria 471/2025/1, de 26 de dezembro, aumentou de € 532 para € 570 o valor médio da construção por metro quadrado a que se refere ao artigo 39.º do Código do Imposto Municipal sobre Imóveis (CIMI), para efeitos de avaliação de prédios urbanos e determinação do respetivo valor patrimonial tributário.
Um aumento de 7,14% relativamente ao valor que vigorou nos anos de 2023 a 2025.
Sobe, assim, de € 665 para € 712,50 (€570+25%) o valor base para efeitos de avaliação dos prédios edificados, para vigorar em 2026.
| Evolução do valor médio do preço da construção por metro quadrado | |||
| Ano | Valor médio da construção por m² (€) | Valor base dos prédios edificados por m² (€) | Portaria |
| 2026
2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004/2003 |
570
532 532 532 512 492 492 492 482,40 482,40 482,40 482,40 482,40 482,40 482,40 482,40 482,40 487,20 492 492 492 490 480 |
712,50
665 665 665 640 615 615 615 603 603 603 603 603 603 603 603 603 609 615 615 615 612,50 600 |
471/2025/1
19/2025/1, de 22/1 16/2024, de 23/1 7-A/2023, de 3/1 301/2021, de 20/12 289/2020, de 17/12 3/2020, de 13/1 330-A/2018, de 20/12 379/2017, de 19/12 345-B/2016, de 30/12 419/2015, de 31/12 280/2014, de 30/12 370/2013, de 27/12 424/2012, de 28/12 307/2011, de 21/12 1330/2010, de 31/12 1456/2009, de 30/12 1545/2008, de 31/12 16-A/2008, de 8/1 1433-C/2006, de 29/12 90/2006, de 27/1 99/2005 (2ª série), de 17/1 982/2004, de 4/8 |
